Leistungsgarantie: Diese Leistungen können Sie von uns erwarten

1. Immobilienbewertung

• Analyse konkurrierender Immobilienangebote
• Analyse des Immobilienmarktes
• Analyse Ihrer Verkaufschancen
• Erstellung einer Verkehrswertermittlung

2. Unterlagen-Recherche

• Vervollständigen Ihrer Objektunterlagen
• Anforderung der fehlenden Unterlagen
• Prüfung von Abrechnungen und vorhandenen Löschungsunterlagen
• Sichtung der Protokolle von Eigentümerversammlungen und Mietverträgen
• Erstellung eines gültigen Energieausweises (kostenpflichtig)

3. Werbung / Vorbereitung zum Marketing

• Aufnahme professioneller Fotos
• Analyse des Umfeldes (Lage, Nachbarschaft, Stadtentwicklung)
• Erstellung individueller Werbetexte
• Überarbeitung älterer Grundrisse (mit Möblierungsbeispiel)
• Erstellung eines Verkaufs-Exposés
• Gestaltung individueller Handzettel für die Nachbarschaft
• Entwurf einer Marketingstrategie

4. Immobilienmarketing

• Onlineanzeigen: Immobilienscout24, Immowelt, Immonet etc.
• Objektinserate in regionalen Zeitungen
• Online-Exposé: Immobilienangebote auf unserer Website
• Verteilung von Handzetteln in der Nachbarschaft
• Durchführung von Open-House-Besichtigungen
• Verkauf ggf. im Bieterverfahren

5. Besichtigungs-Service

• Homestaging (kostenpflichtig)
• Beseitigung von Baumängeln / Reparaturen (kostenpflichtig)
• Durchführung von Besichtigungsterminen
• VIP-Suchaufträge
• Regelmäßige Rückmeldungen an Sie (Mail, Fax, Telefon)

6. Verkaufsverhandlungen

• Verhandlung des Verkaufspreises mit dem Käufer
• Bonitätsprüfung
• Beratung durch unsere Finanzexperten
• Beurkundungs- und Notarservice

7. Nachbereitung des Immobilienverkaufs

• Erstellung eines Übergabeprotokolls
• Übergabe von Schlüssel und Objekt an den Käufer
• Zusammenstellung aller Verkaufsunterlagen
• Suchservice für neue Immobilie
• Umbau- und Modernisierungsservice (kostenpflichtig)

8. Geprüft und zertifiziert durch den Immobilienverband Deutschland (IVD)

• Geprüfte Kenntnisse und Qualität
• Transparenz und umfassende Beratung
• Großes Netzwerk, Rechtssicherheit und Versicherungsschutz
• Bewährte Erahrung und Vermarktung
• Knowhow für gewerbliche Vermietung und Investoren