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Immobiliendetails

Renditestarkes Wohn-/Geschäftshaus in 1a Lage von Hamm

externe ObjnrK-Ham-GW-038-OA
StatusAktiv
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
PLZ59065
OrtHamm
LandDeutschland
Wohnfläche175 m²
Nutzfläche570 m²
Gesamtfläche745 m²
Grundstücksgröße632 m²
Vermietbare Fläche745 m²
Kaufpreis980.000 €
ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)6.180 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)6.180 €
externe ObjnrK-Ham-GW-038-OA StatusAktiv
NutzungsartAnlage VermarktungsartKauf
PLZ59065 OrtHamm
LandDeutschland Wohnfläche175 m²
Nutzfläche570 m² Gesamtfläche745 m²
Grundstücksgröße632 m² Vermietbare Fläche745 m²
Kaufpreis980.000 € ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung mtl. Mieteinnahmen (Ist)6.180 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)6.180 €
Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein ca. 1948 wieder erbautes Wohn-/ und Geschäftshaus, welches sich im Herzen von Hamm auf der zentralen Einkaufsmeile befindet. Für Gewerbemieter bietet diese Lage eine ideale Geschäftsadresse für Kundenverkehr. Das Grundstück...


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Dann kontaktieren Sie uns gerne per Mail und wir übersenden Ihnen gerne das ausführliche Exposé zum Objekt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.10.2031
Endenergiebedarf: 121.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1948
Klasse: D

Lage: Das Wohn-/ Geschäftshaus befindet sich in der höchsten Bodenrichtwertzone von Hamm, im direkten Kern der Innenstadt (Fußgängerzone). Die...
Sonstiges: Pflichtangaben gem. § 87 GeG:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 121,00 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Heizöl
Baujahr: 1948
Baujahr Wärmeerzeuger: 1993 (Ölbrenner 2017)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 06.10.2031

Haftungsausschluss:
Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns von Dritten übermittelten Unterlagen und Daten basieren und lediglich eine Vorinformation darstellen. Trotz gewissenhafter und sorgfältiger Erstellung dieses Exposés kann die Immobilien Schimmelschulze GmbH daher für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. Dies gilt insbesondere für Grundrisszeichnungen und etwaige Maßangaben im Exposé, sowie wie für versteckte Mängel. Irrtum bzw. Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Alle Gespräche mit dem Verkäufer sind ausschließlich über unser Büro zu führen.


~~~

Hinweis zur Energieberatung:
Gemäß § 48 GEG in Verbindung mit § 80 Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten Person führen soll. Kostenfrei bietet dies u. a. die Verbraucherzentrale NRW an. Weitere Informationen dazu erhalten Sie unter: https://www.verbraucherzentrale.nrw/beratungsstellen.

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