02389 / 4030711 info@lippeimmo.de
Immobiliendetails

Komplett renoviertes Einfamilienhaus mit großen Garten

externe ObjnrWI1001
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ58739
OrtWickede (Ruhr)
BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland
Wohnfläche103 m²
Grundstücksgröße680 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Netto Kaltmiete875 €
Kaltmiete875 €
Nebenkosten115 €
Warmmiete990 €
Währung
Kaution2 Kaltmieten
Stellplatzmiete40 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrWI1001 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ58739
OrtWickede (Ruhr) BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland Wohnfläche103 m²
Grundstücksgröße680 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage Netto Kaltmiete875 €
Kaltmiete875 € Nebenkosten115 €
Warmmiete990 € Währung
Kaution2 Kaltmieten Stellplatzmiete40 €
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Wohnen und wohlfühlen im eigenem Haus!
Ideal auch mit Homeoffice kombinierbar!

Wir bieten Ihnen hier eine erstklassige Möglichkeit den Wohnkomfort eines kleinen Einfamilienhauses mit den Annehmlichkeiten eines eigenen Gartens zu verbinden... Sie wohnen auf knapp 103 m² Wohnfläche großzügig und niveauvoll in einem frisch renovierten Einfamilienhaus.

Ihr großes Plus: Sie haben keinerlei Renovierungsarbeiten im Vorfeld zu leisten, Sie haben die alleinige Gartennutzung mit großem Gartenhaus und eine Garage mit üppigen Vorhof. Zu dem ist das Haus komplett unterkellert.

Der offen gestaltete Bereich "Wohnen//Essen" hat eine schöne Größe von über 30 m². Dazu kommt eine große Küche mit knapp 15 m². Weiterhin stehen Ihnen 3 Schlaf/- Arbeitszimmer im Dachgeschoss zur Verfügung. 2 moderne Bäder (je 1 im EG und DG) und ein freundliches Entree runden das elegante Angebot ab. Die Garage befindet sich direkt am Haus und wird mit angemietet.

Wir möchten daraufhin weisen, dass die Heizkosten in den Preisangaben noch nicht berücksichtigt sind. Das Haus hat eine eigene Gasheizung. Die Abrechnung erfolgt direkt mit einem Versorger Ihrer Wahl. Die auf dem Dach befindliche Photovoltaikanlage ist nicht Bestandteil der Mietsache.

Die Angaben im Energieausweis geben den Energiestandard vor der Sanierung/ Modernisierung wieder. Zwischenzeitlich wurden Dämmarbeiten vorgenommen und die Fenster ausgetauscht. Die Energiebilanz sollte sich daher erheblich verbessert haben.

Bitte beachten Sie unsere nachstehenden Anmietungskriterien für dieses niveauvolle Haus in ruhiger Lage von 58739 Wickede (Ruhr):

- Sie suchen eine Wohlfühloase für einen längerfristigen Aufenthalt?
- Ihr Haushalt besteht aus 1-3 Personen?
- Sie haben einen grünen Daumen und Gartenarbeit gehört zu Ihren Hobbies?
- eine dem Mietangebot entsprechend hohe Liquidität/ Bonität können Sie uns bedenkenlos nachweisen?

- dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.11.2027
Endenergiebedarf: 216.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage: Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Wickede (Ruhr).
Sonstiges: Ihr Ansprechpartner vor Ort ist die Lippe Immobilien, Herr Jens Kujawiak, Emil-Nolde-Weg 9, 59368 Werne, Telefon: 02389-4030711, email: immobilien@lippeimmo.de

Hinweis zum Energieausweis:
Die Angaben im Energieausweis geben den Energiestandard vor der Sanierung wieder. Zwischenzeitlich wurden Dämmarbeiten vorgenommen und die Fenster ausgetauscht. Die Energiebilanz sollte sich erheblich verbessert haben.

Alle Angaben wurden von der Lippe Immobilien sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt. Wir müssen jedoch bei den Angaben auf Dritte zurückgreifen, weshalb wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen können. Dies gilt insbesondere zu Angaben zum Baujahr, (Wohn)Flächen und Grundstücksflächen beziehungsweise zu Angaben in Bauzeichnungen. Irrtum bzw. Zwischenvermietung gilt als vorbehalten. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Des Weiteren ist dieses Exposé eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Ihr schneller Kontakt zu uns

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Tel.: 02389 / 4030711

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