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Immobiliendetails

Stilvolle Altbauwohnung mit großen Garten direkt am Kurpark Unna

externe ObjnrUN1001
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ59425
OrtUnna
BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzUnna
Wohnfläche112 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche10 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport
UnterkellertJa
Kaufpreis239.000 €
Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrUN1001 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ59425
OrtUnna BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland Regionaler ZusatzUnna
Wohnfläche112 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Balkon/Terrasse Fläche10 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport UnterkellertJa
Kaufpreis239.000 € Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Währung Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: Das ursprünglich ca. 1930 erbaute Stadthaus befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Kurpark in Unna und bettet sich auf einem 949 m² großen Grundstück. Der ehemalige Flachdachbau wurde 1953 um ein Dachgeschoss erweitert und zu einem Dreifamilienhaus umgebaut.

Hell und großzügig präsentiert sich die schöne Erdgeschosswohnung mit ihren schönen Stilelementen aus der Zeit des Baujahres und vereint Altbaucharme mit den Wohnbedürfnissen der aktuellen Zeit.

Zum Verkauf steht die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² zzgl. überdachter Terrasse sowie der alleinigen Gartennutzung und einer anteiligen Nutzfläche im Keller. Des Weiteren gehört ein großzügiges Doppelcarport zur angebotenen Wohnung.

Über den seitlichen Hauseingang und wenigen Stufen gelangen Sie in Ihr neues Zuhause! In dem wunderschönen, geräumigen Entree der Wohnung werden Sie willkommen geheißen und haben hier Zugang zu den weiteren Räumen. Der erhaltene Altbaucharme verleiht jedem Raum eine wohnlich warme Atmosphäre. Die beiden vorderen Wohnräume sind mit einer eleganten Schiebetür verbunden und beeindrucken mit hohen Decken, feinen Stuckleisten und Holzdielen, die Ihnen ein Gefühl von Glanz und Glamour vermitteln.

Zum Garten hin öffnet sich für Sie die Einbauküche mit kleiner Speisekammer und dem direkten Zugang zur einladenden Veranda. Ein großzügiges Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und das Bad mit Duschbadewanne, WC und Bidet runden den Grundriss dieser tollen Wohnung ab.

Die offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung bietet einen stillvollen Rahmen für Ihr neues Zuhause. Das Highlight ist sicherlich der großzügige Garten, der zum Verweilen einlädt.

Der Keller, der sowohl vom Treppenhaus als auch über den Garten zu erreichen ist, bietet neben einem Wasch- und Heizungskeller große Abstellräume.

Diese charmante Altbauwohnung bietet schöne Highlights, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Platz für Ihre Kreativität. Wir freuen uns auf eine gemeinsame Entdeckungstour mit Ihnen!
Sonstiges: Angaben zum Energieausweis:
Der Energieausweis ist bei unserer Auftraggeberin angefordert.

Hinweis zur Energieberatung:
Gemäß § 48 GEG in Verbindung mit § 80 Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten Person führen soll. Kostenfrei bietet dies u. a. die Verbraucherzentrale Hamburg an. Weitere Informationen dazu erhalten Sie auf der Internetseite der Verbraucherzentrale.

Weitere Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. .

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