02389 / 4030711 info@lippeimmo.de
Immobiliendetails

Renovierte Erdgeschosswohnung in Lünen-Alstedde

externe ObjnrLUE1022
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ44534
OrtLünen / Alstedde
BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland
EtageEG
Regionaler ZusatzUnna
Wohnfläche93 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas, Solar
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Netto Kaltmiete604,50 €
Kaltmiete604,50 €
Nebenkosten350 €
Warmmiete984,50 €
Währung
Kaution1.209 €
Stellplatzmiete30 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrLUE1022 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ44534
OrtLünen / Alstedde BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland EtageEG
Regionaler ZusatzUnna Wohnfläche93 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas, Solar HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage Netto Kaltmiete604,50 €
Kaltmiete604,50 € Nebenkosten350 €
Warmmiete984,50 € Währung
Kaution1.209 € Stellplatzmiete30 €
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Wohnen und wohlfühlen in einer renovierten Erdgeschosswohnung!
Ideal auch mit Homeoffice kombinierbar!

Wir bieten Ihnen hier eine erstklassige Möglichkeit den Wohnkomfort eines kleinen 4-Familienhauses mit den Annehmlichkeiten einer Erdgeschosswohnung zu verbinden... Sie wohnen auf knapp 93 m² Wohnfläche großzügig und niveauvoll im Erdgeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses.

Ihr großes Plus: Großzügige Terrasse, Garage und Rund-um-Sorglos-Paket (da Ihnen alle Arbeiten wie Hausreinigung, Gartenpflege, Winterdienst abgenommen werden)

Allein das geräumige Wohnzimmer hat eine Größe von knapp 30 m². Eine moderne Hochglanz-Einbauküche mit Markengeräten ist bereits in der Küche vorhanden und im Mietpreis berücksichtigt. Weiterhin stehen Ihnen 1 großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres variabel nutzbares Zimmer (Büro, Esszimmer, Kinderzimmer) zur Verfügung. Ein Badezimmer mit großer Walk-In Dusche, ein Gäste-WC und ein freundliches Entree mit Wandschrank runden das elegante Angebot ab. 1 PKW-Garagenstellplatz befindet sich direkt am Haus und wird mit angemietet.

Zu den Highlights der Wohnung zählen u.a.
- komplett renoviert und bezugsfertig
- Terrasse mit Markise und Zugang zum Gemeinschaftsgarten
- neue, barrierefreie Walk-In Dusche
- Gäste-WC
- neuwertige, effiziente Zentralheizung
- großer eigener Kellerraum
- PKW-Garage

Bitte beachten Sie unsere nachstehenden Anmietungskriterien für diese niveauvolle Wohnung in Sackgassenlage von Lünen-Alstedde.

- Sie suchen eine Wohlfühloase für einen längerfristigen Aufenthalt?
- Ihr Haushalt besteht aus 1-3 Personen?
- eine dem Mietangebot entsprechend hohe Liquidität/ Bonität können Sie uns bedenkenlos nachweisen?

- dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.11.2031
Endenergieverbrauch: 115.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer Sackgassenlage in Lünen-Alstedde.
Sonstiges: Ihr Ansprechpartner vor Ort ist die Lippe Immobilien, Herr Jens Kujawiak, Emil-Nolde-Weg 9, 59368 Werne, Telefon: 02389-4030711, email: immobilien@lippeimmo.de

Alle Angaben wurden von der Lippe Immobilien sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt. Wir müssen jedoch bei den Angaben auf Dritte zurückgreifen, weshalb wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen können. Dies gilt insbesondere zu Angaben zum Baujahr, (Wohn)Flächen und Grundstücksflächen beziehungsweise zu Angaben in Bauzeichnungen. Irrtum bzw. Zwischenvermietung gilt als vorbehalten. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Des Weiteren ist dieses Exposé eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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Tel.: 02389 / 4030711

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