Leistungsgarantie: Diese Leistungen können Sie von uns erwarten
1. Immobilienbewertung
- Analyse konkurrierender Immobilienangebote
- Analyse des Immobilienmarktes
- Analyse Ihrer Verkaufschancen
- Erstellung einer Verkehrswertermittlung
2. Unterlagen-Recherche
- Vervollständigen Ihrer Objektunterlagen
- Anforderung der fehlenden Unterlagen
- Prüfung von Abrechnungen und vorhandenen Löschungsunterlagen
- Sichtung der Protokolle von Eigentümerversammlungen und Mietverträgen
- Erstellung eines gültigen Energieausweises (kostenpflichtig)
3. Werbung / Vorbereitung zum Marketing
- Aufnahme professioneller Fotos
- Analyse des Umfeldes (Lage, Nachbarschaft, Stadtentwicklung)
- Erstellung individueller Werbetexte
- Überarbeitung älterer Grundrisse (mit Möblierungsbeispiel)
- Erstellung eines Verkaufs-Exposés
- Gestaltung individueller Handzettel für die Nachbarschaft
- Entwurf einer Marketingstrategie
4. Immobilienmarketing
- Onlineanzeigen: Immobilienscout24, Immowelt, Immonet etc.
- Objektinserate in regionalen Zeitungen
- Online-Exposé: Immobilienangebote auf unserer Website
- Verteilung von Handzetteln in der Nachbarschaft
- Durchführung von Open-House-Besichtigungen
- Verkauf ggf. im Bieterverfahren
5. Besichtigungs-Service
- Homestaging (kostenpflichtig)
- Beseitigung von Baumängeln / Reparaturen (kostenpflichtig)
- Durchführung von Besichtigungsterminen
- VIP-Suchaufträge
- Regelmäßige Rückmeldungen an Sie (Mail, Fax, Telefon)
6. Verkaufsverhandlungen
- Verhandlung des Verkaufspreises mit dem Käufer
- Bonitätsprüfung
- Beratung durch unsere Finanzexperten
- Beurkundungs- und Notarservice
7. Nachbereitung des Immobilienverkaufs
- Erstellung eines Übergabeprotokolls
- Übergabe von Schlüssel und Objekt an den Käufer
- Zusammenstellung aller Verkaufsunterlagen
- Suchservice für neue Immobilie
- Umbau- und Modernisierungsservice (kostenpflichtig)
8. Geprüft und zertifiziert durch den Immobilienverband Deutschland (IVD)
- Geprüfte Kenntnisse und Qualität
- Transparenz und umfassende Beratung
- Großes Netzwerk, Rechtssicherheit und Versicherungsschutz
- Bewährte Erahrung und Vermarktung
- Knowhow für gewerbliche Vermietung und Investoren
