Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen – mit Expertise und Effizienz

Ein erfolgreicher Verkauf beginnt mit der Beschaffung und Aufbereitung aller notwendigen Unterlagen sowie einer fachgerechten Immobilienbewertung. Unser Maklerbüro in Werne unterstützt Sie bei der Zusammenstellung aller notwendigen Dokumente und Informationen, einschließlich der Vervollständigung Ihrer Objektunterlagen und der Anforderung fehlender Unterlagen bei den zuständigen Ämtern. Wir übernehmen auch die Prüfung vorhandener Abrechnungen und Löschungsunterlagen sowie die Sichtung von Protokollen von Eigentümerversammlungen und Mietverträgen. Darüber hinaus übernehmen wir für Sie die Erstellung eines gültigen Energieausweises.

Die optimale Präsentation Ihrer Immobilie ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Verkauf. Wir bieten Ihnen hochwertige Marketingmaßnahmen bei der Exposéerstellung, die Ihre Immobilie ins rechte Licht rücken. Dazu gehören professionelle Fotoaufnahmen und die Analyse des Umfelds wie Lage, Nachbarschaft und städtebauliche Entwicklung. Darüber hinaus verfassen wir individuelle Werbetexte und überarbeiten ältere Grundrisse mit Möblierungsbeispielen.

Unser vielfältiges Marketingangebot sorgt dafür, dass Ihre Immobilie die richtige Zielgruppe erreicht. Wir präsentieren Ihre Immobilie auf renommierten Plattformen und in relevanten Medien. Dazu gehören Online-Anzeigen auf diversen Plattformen sowie Objektanzeigen in regionalen Zeitungen und ein Online-Exposé auf unserer Website. Darüber hinaus verteilen wir Handzettel in der Nachbarschaft und führen offene Besichtigungstermine durch. Optional bieten wir auch den Verkauf im Bieterverfahren an.

Ein einladendes und gepflegtes Erscheinungsbild ist entscheidend für den ersten Eindruck potenzieller Käufer. Unser Maklerbüro übernimmt die komplette Organisation und Durchführung der Besichtigungstermine inklusive Homestaging und Beseitigung von Baumängeln bzw. Reparaturen, die auf Wunsch durchgeführt werden. Wir kümmern uns um die Durchführung der Besichtigungstermine und halten Sie regelmäßig per E-Mail, Fax oder Telefon auf dem Laufenden.

Unsere Makler verstehen die Kunst des Verhandelns und setzen alles daran, den optimalen Preis für Ihre Immobilie in Ascheberg, Selm oder den umliegenden Ortschaften zu erzielen. Wir übernehmen für Sie alle Verhandlungsdetails und rechtlichen Schritte. Dazu gehören die Kaufpreisverhandlung mit dem Käufer, die Bonitätsprüfung der Interessenten und die umfassende Beratung durch Finanzexperten. Darüber hinaus bieten wir Ihnen einen Beurkundungs- und Notarservice, um den Verkaufsprozess reibungslos abzuwickeln.

Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da. Wir kümmern uns um die Übergabe und alle notwendigen Formalitäten, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können. Dazu gehören die Erstellung eines Übergabeprotokolls, die Schlüssel- und Objektübergabe an den Käufer sowie die Zusammenstellung aller Verkaufsunterlagen. Darüber hinaus bieten wir einen Suchservice für eine neue Immobilie und einen Umbau- und Modernisierungsservice an.